网友看涨今年房价调控下近成持币待购.DG

实现品牌宣传效果的最大化。同时2011年新春前夕税、限购令新政再度给力，为今年的房地产调控定下基调。在调控加压之下，买家反应如何？一项络调查结果显示，65.4%的投票友仍看涨今年的房价走势，并且有78.9%的人有持币待购，见机出手的打算。

买家普遍看涨房价

调查显示，购房需求并不因为调控政策的频繁出台而被压抑，由于近年来广州城市化步伐加快，加上珠三角融合趋势日益凸显，广州作为华南区域中心城市的辐射吸引力在不断加强。庞大的城市人口，加上近年来物业价值的不断升值，也促进了一般市民对买房用于自住或投资的普遍认同。数据显示，在78.9%的有意愿购房人群中，46.2%的打算在今年买房，另外 2.7%则看情况决定出手时机。

调查还发现，在选择一手楼还是二手楼的选择上，48.1%的人选择购买一手新房，25%的人选择买二手。该项结果显示，在限购新政影响下，部分买家的心态转向倾向一步到位购房，新房成为首要选择。此外，在高房价的背景下，当前有购房能力和意愿的买家，以具有较高资金承受力的换房人群为主，而首次置业者由于挤压效应多集中于二手市场。该项调查结果充分反映了目前购房人群结构中，以换房族为主的多次置业买家，仍是市场主流，并在一定程度上支撑了当前以高房价为特点的新房市场。