家中国房地产上市公司资产过百亿.鼓励

中新社北京6月1日电（ 俞岚）今天在此间发布的一份报告显示，2010年，65家中国房地产上市公司总资产超过百亿元，比上年增加11家。

这份名为“2011中国房地产上市公司TOP10”的报告的研究对象包括120家沪深上市房地产公司和 6家大陆在港上市房地产公司。

增幅为32.79%。报告称，2010年，沪深上市房地产公司的总资产均值达122. 2亿元，资产规模超过百亿元的企业有 2家，占沪深上市房地产公司比例为26.67％；大陆在港上市房地产公司的平均总资产为4 6.48亿元，其中 家资产过百亿元，占比超过九成一。

根据报告，2011沪深上市房地产公司综合实力前10名分别是万科、、、、、华侨城、、、和。截至2010年末，这10家公司的总资产均值超过714亿元。

在2011大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10榜单上，（，，）继续占据第一的位置。其他9家入围的公司是（，，）、（，，）、（，，）、合生创展、（，，）、（，，）、雅居乐、（，，）及（，，）。这10家公司的总资产均值超过901亿元。

规模的扩大使房地产上市公司的市场整合能力随之提升。报告称，2010年中国房地产市场并购案例发生近90起，其中万科一年内就收购了24家公司，平均每半个月收购一家。今年一季度，房地产市场并购案例有 2起，并购案例数与金额均创下单季度历史新高。

报告预期，受城市化进程和人口红利期的推动，中国房地产行业仍处在一个较快的发展时期，但随着政府调控的深入以及紧缩货币政策的影响，未来三年，房地产上市公司的业绩增速将会逐渐放缓。

“中国房地产上市公司TOP10”研究报告由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院共同完成。自200 年以来，已连续9年发布该报告。