总榜单市场集中度上升的生存之道多并购快周.源泉

发布时间：2021-03-10 15:27:39

总榜单：市场集中度上升的生存之道：多并购、快周转

2017年，房地产销售再创新高的同时，还有地产行业整合并购加速，交易金额创造历史新高，到达6855.03亿元。

可以发现，房地产行业的战略*并购交易额基本出现递增的趋势，年该数值分别为2552.47、2470.34、3323.27以及6855.03亿元，对应的同比增速分别为47.45%、-3.2%、34.53%和106.27%。

需要注意的是，2017年房地产行业战略*并购交易额实现双倍增长，从3000亿元直接跳到6000亿元。

原标题：毒贩落企图蒙混过关前女友被抓揭穿其谎言*引人关注的有2017年3月阳光城40亿并购信业国际子公司，获得上海、佛山6地块；5月融创斥资102.54亿元接盘天津烂尾大盘星耀五洲，间接取得该项目总建面约412万平方米的股权；还有万科领衔的790亿元收购普洛斯的物流争夺战……

需要注意的是，7月富力联合融创上演的632亿并购万达项目，已带来了直接受益。据富力透露，收购万达酒店资产预计使其2017年利润大增190%。

根据普华永道公布的数字，2017年上半年，超过85%境内地产并购交易金额都是集中在华北、中南以及华东区域，从城市来看则主要为北京、深圳以及上海周边，约占总交易金额的40%。从主题来看，主要是一些资金充沛的大型保险公司、产业团体或房地产上下游企业。

地产行业并购提速不但遭到市场因素影响，还体现在市场集中度快速上升，“弱肉强食”现象愈演愈烈。

为了适应竞争剧烈的市场环境，快周转也是房企的生存之道。其中，碧桂园借助合伙人制，有效地提高了周转率指标，开盘时间由之前的6.7个月缩短到4.3个月，现金流回正的周期由个月缩短到8.2个月。

龙光地产也是快周转的代表之一，“轻资产、快周转”的运营模式是其销售保持高增长的核心因素。对预售工程进度指标较低的地区，龙光地产设立“3455”的标准,要求拿地5个月后可供销售，为销售延续高增长提供充足动能。

审校：欧阳颖

本文为吉屋头条号作者发布，不代表吉屋立场。

你可以按区域查找北京新居、二手房，也可以按区域查询北京房价。同时，你买房过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。

声明：本媒体部份图片、文章来源于络，版权归原作者所有，如有侵权，请与我联系删除。