总榜单五连冠被中断碧桂园超越万科首夺名列.蹭飞

发布时间：2021-03-10 15:27:37

稿源：中国青年总榜单:五连冠被中断，碧桂园超出万科首夺名列前茅

占据较好100榜主榜单鳌头多年的万科，5连冠纪录终究被打破。于是，去年较好100榜中留给其他企业的难题——怎样才能将万科“赶下王座”有了明确答案。

过去的2017年，碧桂园凭仗5508亿元的销售额超越恒大、万科，坐稳销售达人。这个数字也让碧桂园在营运指标上取得满分50分，另外品牌价值和商业模式上领先万科0.8分，这个微弱的差距也让万科即便在管理指标上反超，也无法改变结果。

头次登顶较好100榜，可以说是碧桂园用销售实力演绎的爆点之一。过去3年间，碧桂园较好100榜得分分别为69、60.5以及87.6，排名顺次为第四、第六和第2。尤其值得关注的是，2016年其销售业绩从1401.6亿飙升到3088.4亿，用一年的时间实现了事迹翻番。

规模上的努力，也体现在较好100榜得分上。2016年碧桂园头次触碰80分，跃居第2位。而今年的变化则更为直接，较好100榜总得分为88分，这也是碧桂园历史以来得分较高的一次。

对比之下，万科虽然跌落首位，但是发挥则相对稳定，87.5分与去年相比，没有出现太大偏离。成立商业平台、收购普洛斯和广信资产包、股权之争、长租公寓……进入2017年以来，万科在范围发展的同时，没有忘记多元化布局。

首先是股权问题有了相应的解决方案：2017年6月，华润退出“万科股权之争”,将所有股分转让深圳地铁，持续两年之久的万科争夺战闭幕。于此同时，王石隐退、郁亮接班。

带来*直接的“化学反应”，是万科的多元化发展与“做好农民”的决心。在2017年顺利结束“股权大战”后，万科在地产、物业、商业、物流、长租公寓、教育、养老、滑雪度假等领域加大发力，希冀能够实现多项业务齐头并进的理想状态。

其实，不管位次如何变化，都改变不了碧桂园、万科和恒大三家同时突破5000亿销售规模的事实。至于新的一年战局如何，要留到2019年揭晓。

审校：欧阳颖

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