仅七个月已吸金亿房企为何还要再融资.蹭飞

将为该市做大做强汽车支柱产业、调结构稳增长添加新动力。近期多家房企抛出再融资方案，仅8月前7天就有三家房企拟再融资超过88亿元。虽然今年房价持续上涨，房企获有不错的业绩表现，但今年地价也持续走高，各房企竞相拿地导致地王频出，加之银行信贷不断收紧，房企缺钱也就并不奇怪了。

房价持续回暖使得房企上半年大多都有不错的业绩。据中原地产数据显示，15家房企前七月总销售金额为 8.64亿元，同比涨幅高达 1.6%。但土地价格攀升依旧给房企带来不小的压力，据证券时报数据部统计发现，国土资源部重点监测的12个城市近一年平均楼面地价飙涨超过2倍，5月楼面地价飙升至4816元/平米创历史新高，详情如下图所示。

在监测的12个重点城市中，今年成交面积和前两年相比并未出现明显放大、基本持平的前提下，楼面地价连续4月维持在4000元上方，而这一数据有超过两年时间都维持在4000元下方，详情如下图所示。另外值得关注的是，龙头房企万科、保利地产(行情,问诊)公布的新增土地总价格的数据也显示，上半年拿地支出大幅飙涨。万科A(行情,问诊)上半年新增土地总地价高达5 2亿元，逼近去年全年542亿元的水平，较去年同期大增超过四倍。保利地产前7月新增土地总价 04亿元，较去年同期大增也近三倍左右，详情如下图所示。