男士快来看通州已预审棚户区改造111577公
发布时间：2020-09-15 13:18:45
快来看!通州已预审棚户区改造1115.77公顷!未来或涉及近30个村!
获悉，近日北京国土资源局通州分局公布2017年月土地预审情况，其中透露重磅消息。公告中显示2017年前9个月预审棚户区改造1115.77公顷！这么庞大的数据，震惊了！
据了解，今年通州的棚改计划有5个项目。未来随着北京城市副中心的建设，通州将腾笼换鸟、拆笼腾绿！
接下来，和大家梳理下通州区目前有棚改计划的项目及相关规划：
2017年计划启动5个棚改项目
今年四月份，首都之窗公布了《北京市2017年棚户区改造和环境整治任务》。公告显示，通州区共有5个项目，计划改造1200户，占地面积430.96公顷。分别是：
①八里桥棚户区改造项目
②西集镇西集村棚户区改造项目
③漷县镇漷县村棚户区改造项目
④通州区首农集团永乐店农场棚户区改造项目
⑤通州区永乐店镇小甸屯村棚户区改造土地开发项目
八里桥棚改项目
据了解，八里桥棚改二期搬迁总占地面积约852.80亩，总建筑面积约32.08万平方米，涉及住宅户480户、商户约3651户，疏解人口约3万人。
今年三月，相关招标站已经发布的招标公告显示：招标范围为：东至通惠北路、南至金海街、西至京承铁路、北至京承铁路。
据介绍，一期改造项目共疏解商户1166户、人口15000人，腾退土地430.2亩。预计一期地块将建设成为大型城市公园和商业办公娱乐一体的高端金融中心。
西集镇西集村棚改项目
范围：东至潮白河大堤200米绿化带，西至西合路，南至通香路，北至规划北环路。计划改造600户占地面积68.23公顷。
近日，刚刚爆料的西集共有产权房项目就位于西集村！
漷县镇漷县村棚改项目
范围：东至京津公路，南至漷兴西二街及漷兴西三街，西至漷城西一路，北至漷兴北一街。
计划改造400户，占地面积175公顷
据此前信息，漷县村安置房用地建设用地12.72公顷，计划建设定向安置用房约31.80万平方米（地上面积），可安置6360人，目前漷县村户籍人口约5100人，预留约25%的人口增量。
安置房效果图↑↑↑
首农集团永乐店农场棚改项目
范围：东至西内环路，南至永乐店中学内，西至永黄路，北至北内环路
计划改造120户占地面积2.33公顷。
永乐店镇小甸屯村棚改
范围：东至现状工业用地，南至永乐花园项目，西至柏凤沟及永开西路，北至规划恒业七街及凤河，计划改造60户占地面积98.0663公顷。
据悉，通州区永乐花园经济适用房就位于小甸屯附近。用地面积22735.1340平方米。
有棚改计划的项目
除了今年公布的5个计划棚改项目，还有一批棚改项目再逐步推进，相关官方站均有所透露。
1、张湾上码头、张辛庄、小圣庙棚户区改造项目（计划今年启动）
2、乔庄环境整治和万福家地区棚户区改造项目
3、张湾镇村、立禅庵、唐小庄、施园、宽街及南许场村棚户区改造项目（已启动煤改电，计划暂时延期）
4、通州经济开发区西区南扩区三、五、六期棚户区改造项目
5、宋庄镇域0602街区（大邓各庄、小邓各庄、菜园村）棚户区改造项目。
据了解，张湾上码头、张辛庄、小圣庙棚户项目就是“城市绿心”所在地。不久的将来，这里将蜕变成集健身、休 闲、景观于一体的城市公园！或将成为北京文化新地标！
（张家湾湿地效果图）
而张湾“6小村”棚改项目未来将建设张家湾古镇及张家湾湿地。
今年六月，通州规划官发布，宋庄白庙村将整体搬迁，北刘、师姑庄、摇不动、白庙尽快纳入棚户区改造范围
！
公告内容
目前宋庄镇政府正着手办理白庙村整体搬迁村民安置楼相关手续，将尽快启动拆迁安置工作。此外，宋庄镇政府已将北刘各庄、师姑庄、摇不动村、白庙纳入了棚户区改造范围，目前区住建委正配合宋庄镇政府开展前期调研工作。下一步，我分局将立足自身工作职责，积极配合相关部门做好安置房选址规划审批等相关工作。
另外，在此前储备棚改项目中的富豪村、寨辛庄组团（五村棚户区）改造项目也在推进中。
棚改范围或近30个项目
另外，今年三月份，区房屋征收事务中心主任赵明做客通州电视台《小强听·说》节目时还透露：以副中心这个点（郝家府）为中心的话，周边公里范围内都是在我们的研究范围内。尤其是规划的155平方公里，在未来的几年内，都要进行征收和拆迁改造明年1月27日。实际上，纳入棚户区改造范围的区域和村庄已经将近30个将对我国自主创新能力的整体跨越起到引领和带动作用。制定和实施《“率先行动”计划》。
示意图，仅供参考
看来通州在腾笼换鸟、拆笼腾绿的过程中，或将发生翻天覆地的变化！以最先进的理念，最高的标准，最好的质量规划建设的北京城市副中心将随之展现！
当然了，棚改可是一项重大民生工程，是需要稳步推进的。不要过于期盼，小伙伴们还是要努力奋斗的！当它来临的时候，积极配合就好了~
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