地产多数城市环比下降同比增长仍强吗

大力推进各类保障房建设 地产：多数城市环比下降 同比增长仍强 类别： 机构： 研究员：

[摘要]

上周（2011.6..12）监测的 1个城市中，大多数楼市成交量环比继续下降，8个城市的成交量下降超过 0%，其中连云港下降-54.25%、三亚下降-46.80%、东莞下降-45.68%列前三，其它超过 0%，还有上海、杭州、苏州、福州和南昌。上周2城市成交量涨幅在50%以上，温州成交量涨幅达126. 4%，北京为77.64%，扬州为58. 8%。10个重点城市北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆中， 个城市出现上涨，分别是北京、广州和南京。上海、杭州和武汉列下跌榜的前三位。本月周均成交面积看，大多数城市的成交量远高于去年同期，有近半的城市成交量同比50%以上，其中三亚、广州、海口、福州、东莞、温州和贵阳超100%。

价格方面，大多数城市出现小幅下跌，其中汕头、东莞和广州居前跌幅分别达 0.22%、10.81%和5.10%列前三位；个别城市在价格方面表现上涨趋势，其中三亚上涨19.4 %、包头上涨7.09%、上海上涨4. 4%。

上周销售环比多数城市出现下降，但与去年同期相比增长仍很大。我们仍保持销售仍将稳中有升的观点我们看好中期房地产股的投资价值，短线将出现反弹。建议重点关注万科、招商地产、北京城建、建发股份、厦门国贸、广宇集团、金融街和鲁商置业。