总榜单恒大的粮仓手握多土储摘得季军.鼓励

发布时间：2021-03-10 15:27:47

总榜单：恒大的粮仓，手握*多土储摘得季军

“巧妇难为无米之炊”，这对掌握*多土储的恒大来说，根本不是问题。过去的几年中，得益于民生地产线路，恒大已完成基本的土地储备。用恒大团体董事局副主席、总裁夏海钧的话来说：“就算未来5年不买土地，也足够应付销售。”

2018中国房地产较好100榜数据显示，恒大在土地储备排名中依然位居名列前茅。25447万平方米的巨额“粮草”，比较上年增加了36.8%，这也是头个土储跨进两亿阶梯的房企。

2017年，恒大凭仗庞大的土地储备，实现了5009.6亿元的销售额，在较好100榜中取得83.9的高分，在所有房企中排行第三。

可以说，土储一直是恒大的底气之一。除“量”以外，也表现在“质”上。截至2017年6月30日，恒大拥有总土地储备项目个数719个，分布于全国223个城市，覆盖了全部一线城市、直辖市、省会城市（除台北、拉萨外）及绝大多数经济发达且有潜力的地级城市。

其中，1二线城市土地储备占比72.6%，平均楼面地价2213元/平方米，三线城市土储占比27.4%，平均楼面地价人民币996元/平方米。

土地规模进一步扩大之际，虽然能继续提高恒大的企业效益，但已变得其实不十分显著。在这种情况下,恒大提出“范围+效益”增长战略，开始着力适度降低土地储备总范围，以减少土地款支出。

球队无奈接受出局事实。阿贾克斯近况不稳2017年7月-2020年6月，恒大的土地储备总量控制在每一年负增长5%-10%，同时，斟酌通过收购兼并、合作开发等高效率的方式来拓展项目。

恒大获得第三名，还得益于上半年偿还了全部1129亿永续债，释放了近百亿股东利润，使得中报净利大幅增长。另外，引入第三轮战*也让恒大进一步扩大了盈利范围，增加权益。

审校：欧阳颖

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