安徽当涂房价有多高谁知道

安徽芜湖房价还会涨吗？问题详情：叠翠苑【安徽】

推荐回答：芜湖是安徽省地级市，自古享有“江东名邑”、“吴楚名区”的美誉。

其地理环境优越，地处皖南国际旅游文化示范区，旅游资源丰富。

芜湖作为安徽的第二大城市，经济地位仅次于省会合肥。

在过去的五年里，芜湖的综合实力有了大幅度的提高。

全市生产总值年均增长12.5%,增速全省第一。

2017年芜湖的楼市非常火热，很多楼盘出现了千人抢房的壮观场面。

由于在售房源的减少，导致了部分楼盘的价格一路飙升。

在这样的情况下，2018年芜湖房价下跌的可能性不大，预计房价将会稳步上涨。

芜湖的环境好，资源丰富，经济增速平稳，因而有很多外地人士到芜湖来创业、定居，这也就导致了芜湖的房价居高不下。

想要在芜湖购房的朋友，不要再犹豫了，果断出手吧，别指望房价下跌了。

为什么现今安徽皖北最穷的阜阳地区，房价翻了一番涨到一万多强大的阵型系统，附近县城房价也上万了？问题详情：

推荐回答：

阜阳属于几线城市2017中国城市商业魅力排行榜的划分，阜阳属于四线城市。

二线：合肥

三线：芜湖、蚌埠、马鞍山

四线：阜阳、宿州、宣城、六安、淮南、滁州、黄山、安庆、宣城

五线：淮北、亳州、铜陵、池州

阜阳平均收入如果按照安徽统计的数据，年收入应该是52841元，真实的数据无从得知，大家可以留言评论。

阜阳的房价如何据房管局统计2017年阜阳商品住宅批准预售42974套，面积46121 9.08平米，整体均价6642元/㎡。

但是根据根据中国社科院住房大数据显示，2017年12月，中国两百多个地级及以上城市二手房价排名，阜阳排在第62位，均价9 60元/m，仅次合肥、芜湖，为全省第三。

2017年下半年，阜阳也诞生了一批地王，那么在2018年，可能房价还会有所上涨。

下面这张图是2018年某楼盘的定价表。

房价为何会如此？我也很奇怪，因为以前一直关注合肥，对阜阳并不了解，如果不是此次问答邀请，强叔说房基本不怎么会关注，为何一个四线城市的房价都能基本突破万元，一月四千左右的收入如何能买的起房，我们都知道这个价位透支了未来2- 年的需求。

无论是否承认，地价在一定程度上推动了房价的上涨，阜阳市一个人口流出的城市，截止到2017年 月底，全市流出人口 11.1万（不含县内流动），其中流出省外299.5万，主要流向长三角、珠三角、环渤海湾地区。

没有常驻人口以及流入人口带动经济的发展，要发展靠什么？企业税？人口税？月工资少于 500元都不用交税，财政从哪里了？对，经济支柱产业房产+股市，卖地吧。

另外现在的房价虽然不低，但是首付 0万拼拼凑凑也能凑出来，85后-95前需要结婚，生小孩，小孩上学，也属于刚需层面，硬着头皮也得买。

以上仅为个人观点，希望能关注我号。

若有其他问题，欢迎在评论区回复，转载需授权。

近期去安徽铜陵工作，想知道铜陵当地房价水平(大约多少价位)，以后涨幅潜力？问题详情：近期去安徽铜陵工作，想知道铜陵当地房价水平(大约多少价位)，以后涨幅潜力……

推荐回答：这个地方是国家公布资源枯竭城市之一，以铜矿发展而来，但开采殆尽，目前很多重工业，化工企业聚集此地，污染严重，化工厂排放气体让居民难以接受，只要是西南风难逃化工气体熏的头晕心烦，投诉无数次但没用，！房价分化较大，不均匀，炒到哪里哪里高，有三千多四千多五千多六千多，七千多等都有，按照价值来说这里不适合房产投机，没那么高的价值，从交通便利，环境保护，城镇配套设施，人民文化素质，品质等都与合肥差距巨大！另外从炒房情况来说明，本地人很多都在两套房以上，外地吸引力很小，二手房后期交易套现难，从目前经济政策来看，美国已经公布年内再加息一次，而且年内开启比加息恐怖百倍的缩表计划大概20万亿左右，一旦缩表开始房价估计必跌，一年内跌 0%左右，2年内跌60%左右，三年在80%左右，世界上没有只涨不跌的商品，包括股市

想回家乡安徽工作，但合肥房价太高，那么芜湖和巢湖哪里更合适买房？问题详情：听说巢湖要分拆给周围的几个市，那如果在巢湖市区买，会不会以后变成县城？一直考虑巢湖，是因为离合肥更近，房价便宜交通也方便。

另外哪位大神推荐或预测一下合肥周围哪个城市会发展的更快？（本人女，想买房让父母搬过去，也作为投资）

推荐回答：按照题主的说法，如果要作为投资需求，建议还是在合肥买房，毕竟合肥作为省会城市，无论是现在，还是未来建设和发展。

都会有很大的潜力和投资前景。

未来，合肥是为了发展成国际性的科教城市。

目前，虽然说，合肥的房价平均在1.4万左右，但是也有一些房价洼地，比如现在的新站区和北城附近。

价格整体来说是低于这一平均水平的。

而且就现在的情况来看，未来少荃湖板块和北航分校等大学城的建设，相信未来的发展潜力还是蛮不错的。

最起码，未来投资潜力还是在增加；

巢湖，目前已经划入合肥市，区划上面直接归属合肥市管辖。

环抱五大淡水湖之一的巢湖。

目前合肥滨湖新区连接巢湖，二者之间相互打通，交通便利。

加上周围景点的开发，作为观光景点之一，巢湖目前吸引不少周边市民前去游玩。

但是，不建议在巢湖买房。

芜湖，作为仅次于合肥的城市，位于长江中下游，拥有航运等设施，水利条件优越。

位于长江黄金水道的南京，武汉，上海等，依托黄金水道的优势，都发展成为了特大型城市。

而芜湖位于这条黄金水道之上。

未来加大对港口的开发和建设，相信芜湖的发展会越来越好。

奇瑞，作为芜湖企业的典型代表，可以说，让更多的人信息自主创新的力量。

百度也与芜湖市签订了相关的“全无人驾驶汽车运营区域”。

所以，根据上述的分析，我们给的建议是合肥周边房产洼地，芜湖和巢湖市。

但是更多的需要根据自己的需求出发。

福州的房价高吗？问题详情：福州房价除开闽侯马尾，新房均价都在两万五以上，三万四万的也不在少数。

其实二手房的成交更能反映房市情况，面对二手贷款难单价也畸高，二手房成交活跃度有多少？

推荐回答：福州的房价自然算是高的了。

还有一个特殊的地方，福州属于国内重点调控的15个楼市热点城市之一。

易居房地产研究院近日发布2017年上半年100个城市房价收入比排名，福州排在了第八位，房价收入比达1 .7。

易居报告分析指，根据国内实际情况，房价收入比保持在6.5～7.5属合理区间。

据此，福州的房价收入比自然偏高。

值得关注的是，本轮楼市调控，福州在需求端进行了限购、限贷、限价、限售等“四限”政策。

其中，开发商楼盘备案环节的“限价”，以及针对二手房交易的“限售”尤为严厉，对楼市的投机投资行为具有挤出效应。

依据国家统计局70城房价变动情况数据，我们可以看出，福州的一手房价格在2016年12月以前，曾环比连涨18个月，其后在当年12月止涨，进入2017年，福州房价环比或是下跌或是持平，没有出现环比上涨的情况。

相关统计显示，2017年7月福州一手房价格同比涨幅已经回落至12.2%。

不过，一手房房价的的表现，或许不能真实反应福州房价的真实水平。

自2017年 月底以来，调控趋严令暂缓开盘的房企数量大增，市区所在的鼓楼、晋安、台江、仓山鲜有纯新盘开出，周边县区拉低均价的可能性极大。

反观福州的二手房房价则显现抗跌性一面，至2017年7月已环比连涨28个月，同比去年涨幅拉大到15.9%。

根据国家统计局的数据显示，7月，福州二手房价环比上涨0.2%，环比上涨15.9%。

不过从二手房成交量看，从 月福州升级楼市调控政策后，当地二手房成交量出现明显下滑。

这里面原因可能有三：一是限贷致二手房贷款难度加大；二是限售致二手房入市门槛加高；三是市场观望情绪浓郁。

从土地供应看，《福州市本级住宅用地供应中期（年）规划及三年（年）滚动计划》显示，在2016年住房供应约160公顷的基础上，福州市本级2017年住宅用地计划比去年增加一倍以上，供应 16公顷。

近几年福州土地出让的积累，加上今年供地计划的增加，今年内，合理的新盘数量入市，是刚需们所期待的。

景德镇房价？问题详情：景德镇现在的房价几乎比去年翻了一倍，这个么高的价位，还值得买吗？

推荐回答：景德镇山清水秀，曾被许多現代文人雅士誉为陶翁笔下的桃花源。

虽然近千年的陶瓷烧造，每日窑火不断，生态却未受到影响，浮梁瑶里的森林覆盖率一直保持在90％左右。

上世纪八、九十年代，景德镇人口约三十多万，绝大多数人从事陶瓷及相关行业，对于一个一百多平方公里的城市，住房的供需平衡相对稳定，房价也一直保持在4000以内。

到21世纪初，进入景德镇从事陶瓷行业学习、销售或相关其他产业（飞机、汽车、茶叶、砚台、生态旅游等）的外来人员不断增加，人口达到了70多万，也没能从根本上改变这种局面，直到2017年。

也是在2017年，中央财政给了998亿给景德镇，提升打造陶瓷主题历史文化名城，市政府大力发展交通、提升城市面貌、创建各种名头的城市，老景市的人有人点头，有人摇头。

点头的就不说了，说说摇头的：房价涨了近一倍，工资收入不涨，来买房的大多是外来有钱人，本地人没有得到福祉；放到全国层面看景德镇，房价也不算高，生态又好，外来人侵占本地人生活居住资源将越演越烈，形成恶性循环，其他生活必需品也将形成大涨局面；林子大了什么鸟没有？景德镇的陶瓷产业名片将受到严重冲击，对于一个近千年传承下来的世界知名城市，损失不可估量；城市大拆大建，许多历史遗存、百年古树毁之一旦，景德镇城市的特色不再，民风民俗也不再，这是对这个城市文化的犯罪；可以预见不久之后，景德镇陶瓷文化、产业将风光不再，古徽州文明从这里退出，水变浑，山变色，茶变味，名居变高楼，只有不断上涨的房价和物价不变，景德镇终将被历史遗忘！

安徽亳州和蒙城哪个更有发展潜力？问题详情：蒙城现在房价涨到12000+，作为一个蒙城人很无奈。

大家来讨论下，谁更有潜力。

推荐回答：这个问题我来答。

亳州以前不如蒙城。

亳州划为县级市后也不能比蒙城强。

脱离阜阳后城市建设较快，中药市场也更加蓬勃发展。

亳州以前小，乱，脏。

升格地级市后发展极为迅速。

发展速度12%递增，排全省第一。

中草药种植、加工、制剂已形完备的产业链。

酒业也想当发达，酒厂有数百家“这将使我们能巩固投资……首先是向那些正努力摆脱帝国主义束缚的国家的投资。

潜力就是长远，就是以后。

从长远讲蒙城肯定比亳州强，原因:

一，交通优势。

规划已公布，以后蒙城将是城际动车的交叉点。

徐州至阜阳，亳州至蚌埠。

这样的铁路联，蒙城优势更明显。

谯城不具备。

二，人口规模。

蒙城近140万人口，消费市场占优。

谯城没那么大市场。

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