行业地产量价环比回升组合微调

发布时间：2020-09-01 04:18:40

地产：量价环比回升组合微调类别：机构：研究员：

[摘要]

成交点评：

我们监测的19个重点城市本周销售面积环比增长7.8%，中部的武汉长沙销售依然较好，重庆和成都成交环比下滑，珠三角整体成交出现反弹。销售均价环比回升5.99%。其中：

长三角：上海上周成交48. 9万方，环比继续回升25.75%；杭州成交1 .66万方，环比下降-5.92%；南京和苏州成交面积分别环比增长-6.20所谓的“连接”就是帮助“人”来做延伸。%和 4.67%。

环渤海：北京上周成交14.52万方，环比继续下降- 6.54%；天津成交 2.56万方，环比增速-8.54%；大连和青岛成交面积继续环比反弹15.40%和22.05%。

珠三角：广州上周成交19.49万方，环比反弹6 .51%；深圳成交9.62万方，环比反弹1 .44%；东莞成交11. 9万方，环比反弹20.15%。

其他地区：重庆上周成交 9.91万方，环比增长-21.19%；成都成交18.68万方，环比增长-1 .28%；福州成交2.75万方，环比增长-2 .82%；厦门成交6.8 万方，环比增长88.67%；长沙成交62.29万方，环比增长42.67%；武汉成交 5.56万方，环比增长4.59%。

行业要闻：

加息：中国人民银行宣布，自12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25如果还学不会个百分点。

住建部通知，26日起上调住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以下(含五年)调至 .75%，五年期以上调至4. 0%。

国务院：26日，温家宝在中广：任期内一定实现房价保持在合理水平的目标绝不退缩。今年我们采取十条措施和五条措施，现在看落实的还不够好，我们将从两个方面继续加大力度，第一，就是加大保障性住房的建设力度。

第二方面的努力就是要抑制投机。

国土部：国土资源部副部长贠小苏称“房地产业是重要的基础产业，而不应成为重要的经济支柱产业。”未完成2010年保障性住房建设用地供应任务，“三类用地”供应总量未达到住房用地供应总量70%的市县，年底前不得出让大户高档商品住宅用地。

地方土地交易“异常情况”上报机制已经启动，所有地方土地交易溢价超过50%或者单价刷新高的地块，都需通过土地监测系统直报国土资源部。

前海：《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，前海合作已上升为国家战略，将享受包括法治建设、政府服务、财税和土地支持及社会保障等五项特别政策措施。

统计局：《住宅销售价格统计调查方案》将从明年起实施。

上海：指出，明年要坚决抑制房价过快上涨，要继续加快推进保障性住房建设，确保大规模上市供应，做好房产税改革试点准备。明年上海各类保障房新开工和筹措面积可达1500万方、上市供应面积1150万方。