南京一民国别墅月租万稀缺房源不算天价美食

南京的别墅租赁市场一向比较稳定， 00平方米左右的别墅，一般月租在 万元-4万元之间。而就在近日，发现，北京西路一栋 00平方米的民国别墅挂牌出租(外加一个 00平方米的院子)，叫价18万元一个月，可谓南京别墅租赁的天价了。

这套叫价18万一个月租金的是栋独栋别墅，位于北京西路，天竺路附近，装修豪华。负责出租房子的我让消费者自己选择爱我家的销售人员表示，这种房源十分稀有，曾经有一栋北京西路和宁海路交叉口的独栋别墅，面积大约700平方米，房东挂牌出租价格高达每个月25万元，有银行意欲200万元一年整租下做营业厅的一部分，但是最后房东没同意。现在这套靠近天竺路的别墅作为住宅看起来很贵，但是如果作为小型公司、餐厅和私人会所来看，位置这么好，租金也不算太天价。 这种房源太少了，现在北京西路类似的别墅售价6500万呢，房东也不着急，不过如果真的看上了，价格还能再商量。

在 65租房信息上看见，租金仅次于这套民国别墅的两套别墅，分别是江宁玛斯兰德的一套4 6平方米的别墅，号称 皇宫内饰装修千万元 ，叫价月租11万元；另一套是位于城东环陵路上的帝豪花园12实在00平方米的别墅，月租8万元。

我爱我家的市场总监胡涓涓告诉， 民国别墅房源太少了，位置是很好，这个价格作为私人居住的确非常高，不过如果作为小型公司或者会所，价格也还行。不过现在政府已经在打造颐和路十二片区民国商业区，那里商业集中，而且规划完整，这栋民国别墅的月租价是否能有竞争力就很难说了。

南京浙江某商会的理事长黄先生告诉，外籍的高管对于租住别墅比较感兴趣，但是对周围的山水、健身娱乐设施要求比较高，而华侨会对民国别墅有一些情结，更感兴趣，不过月租18万元对于自己私人居住的确太贵了。【来源：扬子晚报】

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