月份重点城市土地步入供应高峰期多增.源泉

孙杨获得男子400米自由泳金牌填补了中国奥运史上的一项空白根据链家地产市场研究部统计，2012年6月上半月，包括北京、上海、广州等全国20个重点城市的土地市场推出586块，底价土地出让金为574.5亿元，环比5月全月多出2 .2亿元。

链家地产统计，6月仅半月推出土地环比5月份多出2 9块，达到年内的最高峰，推出建设用地2 11.4公顷，规划建筑面积4124. 万平米，环比5月全月多出1512.1万平米，6月半月挂牌出让的土地平均楼面价为1 92.9元/平米。

“仅半月土地推出量已达年内最高”，链家地产市场研究部陈雪称，由于前五月土地市场冷清遍及全国，地方政府甚至一线城市的财政收入都受到了明显影响，下半年土地供应的体量将明显超过上半年。“当前6月份挂出的即将入市土地，真正形成供应将集中在6月末或者7月，所以此轮高供应能否形成高成交，将为今年下半年土地市场确定基调。”

陈雪认为，从6月上半月推出的土地来看，在增加优质地块的情况下（如北京万柳地块、上海浦东新区虹桥地块），土地起始价也维持在1 00元/平米的较低水平，相比2011年的土地均价1700元下降了400元/平米左右，与今年月土地市场全面冷清的情况相比，当下增加优质地块的供应，降低地价或者放宽土地出让的条件，也成为全国的主要趋势。