月多家房企销售业绩下滑销售均价有望回落.DG

楼市新政推行以来,几大一线城市的新房成交均进入了冷冻期。万科公布,5月份销售收入51．1亿元,同比下降20．2％,环比下降 4％。除此,万科5月份的销售均价较今年前4个月大幅下降,由4月份的均价12 22元／平方米降至10087元／平方米,下降幅度为18％。

为络安全公司提供咨询服务的几位美国黑客专家认为其实,相比万科,已经公布5月份销售的其他几家地产公司的数据更不好看,如（,,）5月销售额10亿元,环比4月下降 0％;（,,）销售额15亿元,环比下降四成;而（,,）5月份销售数据为12亿元,环比4月下降50％。富力地产曾定下了今年 00亿元的销售计划,按此计算,每月销售额应在25亿元左右。1至4月每月销售额均在20亿至 0亿元左右,但到了5月份销售环比猛跌,尚不及以往一半。仅有（,,）表现略微理想,在5月份实现了22亿元销售额,与过去几个月的平均水平持平。

业内认为,业绩普遍大幅下滑,将是5月房地产企业的共同特征。开发商的销售一般以下半年为主,为了保持销售量,估计今年下半年销售均价有可能回落。

此外,几家房企拿地态度出现分化。万科披露,公司拿地速度未放慢,5月份逆势增持了8个项目,远远高于其他同行。雅居乐、龙湖地产则表示,今年拿地速度会放慢,以控制资金风险。