一套二手房一夜跌30萬房價大跌并非不可能

一套二手房一夜跌30万 房价大跌并不是不可能

南京河西融侨中央花园的一套110多平方米的二手房，房主从200万狂降到170万抛售，晚上挂牌，第二天早上就成交了业内人士表示，大幅降价急售并非市场主流，买到这样的房子跟买彩票中大奖的概率差不多

200万猛降到170万

31号晚上8点多，我才把房源信息挂上去，第二天一大早就卖出去了欣城地产奥体中心分行的徐先生叹息着说，卖得有点亏了他告诉，这套二手房在奥体中心旁边的融侨中央花园，交通方便，小区景观环境也不错面积有113平方米，南北通透，在18层里的3楼，房主当初委托他们卖房的时候，报价是210万

徐先生告知，新政出台后，楼市迅速转冷，房主也随波逐流降了10万，200万的报价仍难以吸引看房人上门就是上个星期，门店终于等来一名意向客户，要求房东降到196万就拿下，而房东却坚持再加1万，双方最终不欢而散周一的时候，房主突然来到我们店里，希望以170万的价格挂牌急售，原因没细说徐先生说，就在这套房子挂牌的第二天早上，立马就卖掉了

大幅降价仅是个例

在河西，类似房主因急用钱而低价抛房的也有很多从位于集庆门大街上的安格佳房产了解到，昨天有一套73平方米的爱达花园的房子刚刚成功交易，房主原先一直坚持98万的价格不松口可不知道甚么原因，突然降了8万元并打上急售的标签还有一套南湖利民东村的老房子，50平方米，房主直截了当地告诉我们，家里急用钱，将报价从65万拉到了56万，最终以55.8万成交南京安格佳房产经纪有限公司副总经理朱一东说，虽然这样的房子成交速度很快，但并不能反应整个二手房市场的现状在目前的二手房市场上，成交大幅滑坡、房价坚挺仍是主流

目前二手房市场的卖家主要分为两类，一类是你爱买不买，报价跟新政前变化不大；还有一类就是诚意卖的，标价一般与周边新楼盘差不多我爱我家市场部经理舒莉莉表示，整体来说，买房人碰到甩卖的机会并不多，估计就跟买彩票中大奖的几率一样

房价大跌并不是不可能

在采访中了解到，除房价明降之外，卖房人为了吸引客户，也有一些暗降的动作过去卖方都很牛，所有的税费全由买方承当，现在不多见了安居客市场部相干人士表示，目前的二手房税费基本上都是双方各付，该承当多少就承担多少，与过去相比，相当于房价又降了3到五个点

星星之火可以燎原，一旦房东们都撑不下去了，现在的种种暗降终将转化成明降，房价大幅下跌并不是不可能 业内人士表示

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