商业地产供应锐减天恒世界集价值彰显.源泉

商业地产供应锐减 天恒世界集价值彰显

近日，业内专家郭毅表示，截止7月18日，2018年北京商业供应仅650套，成交面积11.84万平方米，相当于2015年119.05万平方米的十分之一。自2017年3月26日北京发布商办限购政策，开发商拿地意愿逐步降低，商办产品供应锐减。

5：人们阅读文字广告最为专心。而随着城市的不断发展，北京尤其是新兴重点发展板块商业产品供需失衡表现明显，区域商业产品价值凸显。如南五环区域，由于区域生态环境优越，产业密集，加上北京新机场建设的顺利进行

，区域亟需新一轮商业升级，而随着供应的稀缺，让扼守区域核心的高端商业典范天恒·世界集价值愈加彰显。

商业地产价值日渐受青睐

郭毅介绍，2017年商业供应3501套，成交套数4486套。而2018年截至7月18日，商业供应650套，成交1246套，商业产品正面临供不应求境况。而商业供量的下滑，代表着开发规模的降低，自北京公布商办调控政策以来，已有6宗商办或住宅配建大比重商办产品地块流拍流标，其中包括丰台丽泽商务区及朝阳化工路等地处城市核心区的商办用地，面对资金压力和销售难度，开发商选择了放弃。

然而，对于城市建设来说，商业作为生活质量的决定因素之一，是不可或缺的城市重点资源，影响着区域品质和价值。尤其是城市新兴区域，商业更是区域发展的引擎，被誉为资产的安全岛，备受市场关注。以南五环为例，受中心城区产业、人口外迁影响，区域汇聚了国家新媒体产业基地、星光影视园等双创产业园区，加上总投资达7000亿的南城行动计划及首都新机场的建设，一个国际化的智谷正在这里崛起，而区域商业也面临新一轮升级。在商业地产供应稀缺的情况下，扼守区域核心的高端商业综合体天恒·世界集的价值不断高涨。

天恒·世界集打造新国门地标

随着2019年北京新机场的投入使用，对标北五环，南五环的新国门地位日渐凸显。而作为区域高端商业典范的天恒·世界集，正在成为全新国门上的重要地标。据介绍，天恒·世界集以打造艺术品方式精雕细琢而成，以国际化的审美充分展现了当前城市建筑美学，其间园林景观以五重园林与六重空间，打造出融合现代美学的禅意风景，提升了整个区域气质。

而在当前商业产品供应短缺的情况下，天恒·世界集自身配置8000平米漫步体验式商街更加引人瞩目，其商业形式新颖，业态丰富，为区域精英提供了国际化的商业体验，正在成为北京全新的精英属地。据了解，项目一期已顺利交付，赢得了业内外一致赞誉，而项目㎡的临街旺铺，稀缺臻藏，钜献全城，随着商业产品价值的崛起，天恒·世界集正成为当前楼市上的闪亮明星。

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接待中心地址：大兴区南五环星光影视园西侧